33100 BORDEAUX BASTIDE - Nouveauté en exclusivitéMURS COMMERCIAUX À VENDRE - EMPLACEMENT PREMIUMOffrez à votre activité une adresse visible, dynamique et à fort potentiel.Situés au sein d'un bel immeuble en pierre, dans une petite copropriété de seulement 3 lots, à seulement quelques pas de la Place Stalingrad, au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Bastide, ces murs commerciaux, en bon état général et libres de toute occupation, développent 128,93 m² répartis sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée de 63 m² comprend un vaste espace commercial lumineux (avec WC indépendant) et parfaitement adaptés à l'accueil de la clientèle.En complément, le niveau inférieur d'environ 65,93 m², sain et facilement exploitable, ouvre de nombreuses perspectives pour répondre aux besoins de nombreuses activités en permettant d'agrandir votre surface d'exploitation et créer des espaces complémentaires (showroom, espace d'exposition, bureaux, atelier, cabinet, salle de réunion, stockage ou réserve).En outre, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine commerciale d'environ 5,50 mètres linéaires et son emplacement sur un axe bénéficiant d'un important flux constant de piétons et d'automobilistes. Tram A, bus, commerces de l'Allée Serr, restaurants, Mégarama, Darwin et l'ensemble des services de proximité sont accessibles à pied ainsi que le centre historique de Bordeaux qui se rejoint en quelques minutes.À découvrir sans tarder. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.Les atouts en résumé:Murs commerciaux libres de toute occupationEmplacement premium à proximité immédiate de la Place StalingradBelle visibilité commerciale avec environ 5,50 mètres de vitrineImmeuble en pierre de caractèrePetite copropriété de trois lotsLocal en bon état généralNombreuses possibilités d'aménagement selon votre activitéAccessibilité idéale
128.93 m²
1 745 €
2
Oui (3 lots)
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