AIX-EN-PROVENCE EXCLUSIVITÉ Secteur Jas de Bouffan, Parc Gilbert VilersVotre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 de 76 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un box en sous-sol.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres de 8,85 m², 9,20 m² et 11,15 m². Cette dernière profite d'une magnifique vue dégagée sur la Sainte-Victoire.Une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.Prestations de qualité : appartement entièrement rénové, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur et portail électrique.Un parc arboré au coeur de la résidence apporte charme et sérénité à cet environnement privilégié. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, le Parc Gilbert Vilers à proximité immédiate et la gare TGV accessible en 10 minutes.Une opportunité à ne pas manquer !Contactez dès maintenant votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
76 m²
4 214 €
8 m²
4
3
Oui
Oui (59 lots)
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