Vente maison 4 pièces

720 000 €

0

Labenne 40530

0

UN AIR DE VACANCES À 300 M DE L'OCÉAN Imaginez? Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre l'océan, les plages sauvages et les sentiers bordés de pins. Bienvenue à Labenne Océan, dans un environnement préservé où l'on profite pleinement de la nature et de la douceur de vivre du littoral landais.Cette maison mitoyenne, située dans une petite copropriété de seulement trois lots, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Le salon, réchauffé par un insert double face, s'ouvre sur une cuisine conviviale et deux terrasses qui invitent naturellement à vivre dehors.Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une avec salle d'eau et terrasse privative, un cellier et des WC indépendants. À l'étage, une troisième chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle complètent la maison.Mais le véritable charme se trouve aussi à l'extérieur?Une terrasse intimiste avec spaUne terrasse couverte pour les repas et les moments partagésUne grande terrasse ensoleilléeUne piscine chauffée protégée par un dôme entièrement rétractableUn jardin arboré aux essences localesTout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.La propriété bénéficie également de quatre places de stationnement privatives, d'un chalet de rangement avec espace couvert pour le bois, de la fibre optique et d'un système de sécurité avec caméras.Le terrain indépendant de 650 m², hors copropriété, offre en plus un potentiel constructible intéressant pour imaginer de futurs projets.La maison peut être vendue entièrement meublée.Un lieu de vie où l'on vient pour l'océan? et où l'on reste pour la qualité de vie.Alors n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organiser une visite.Copropriété de 5 lots dont 3 d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges annuelles 180 eurosREF 4138 - CLASSE ENERGETIQUE CPRIX : 720.000 ? L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr