Coup de coeur à Vernègues - Proche Golf de Pont-Royal -Venez poser vos valises! 230m² environ.Votre agence ERA Action Immobilier 2 Cazan vous propose : Idéalement située à proximité du renommé Golf de Pont-Royal, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de l'aéroport de Marseille. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, nature et accessibilité.Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'environ 230 m² habitables, construite en 1970 et rénovée avec des prestations de qualité, offre un excellent standing et une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest.La maison principale :À l'étage, la maison principale se compose de :Deux chambres parentalesD' une suite parentaleD' espaces de vie confortables et lumineux.Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour. Un agencement idéal pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire de standing.Les dépendances / potentiel locatifAu rez-de-chaussée, la propriété dispose de deux appartements indépendants de type 2.Ces dépendances peuvent être totalement indépendantes ou communiquer avec l'étage, offrant une grande souplesse d'utilisation : revenus locatifs, activité d'accueil, espace professionnel ou extension de la maison principale.Les extérieursImplantée sur un terrain arboré de 2 600 m², la maison propose :Une belle piscineUn terrain de pétanqueUn saunaUne vue dégagée sur les collines environnantesUn bien rare, alliant qualité de vie, calme et fort potentiel, à découvrir sans tarder.Ne manquez pas cette opportunité immobilière à Vernègues.Une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant au 04 42 56 99 03.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
230 m²
4 165 €
2676 m²
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Oui
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