Situé au 8 rue de la Garenne, à deux pas du centre-ville de Sèvres, découvrez ce charmant deux pièces meublé de 49,35 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 1990, parfaitement entretenue.Dès l'entrée, l'appartement séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.Le séjour se prolonge par un agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie et offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.La chambre dispose de grands placards intégrés, apportant un véritable espace de rangement, tandis que la salle d'eau moderne complète un ensemble soigné et parfaitement entretenu.Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, un atout particulièrement appréciable en centre-ville.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les commerces, les restaurants, les services du centre-ville, les lignes de bus ainsi que les gares de Sèvres - Ville-d'Avray et de Sèvres Rive Gauche, facilitant vos déplacements vers Paris, La Défense et Versailles. Les atouts- Appartement meublé de 49,35 m²- Résidence de 1990 avec ascenseur- Très bon état général- Balcon exposé sud-ouest- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée- Chambre avec placards intégrés- Salle d'eau moderne- Place de stationnement privative en sous-sol- Centre-ville de Sèvres à quelques pas- Commerces, transports et gares accessibles à piedConditions de location- Loyer : 1 100 ? charges comprises- Loyer hors charges : 1 000 ?- Provision sur charges : 100 ?- Dépôt de garantie : 2 000 ?- Honoraires locataire : 740,25 ? Constitution du dossierAfin d'offrir un processus de location fluide pour chacun, les visites sont organisées uniquement après réception et validation d'un dossier complet.Merci de transmettre les documents suivants :- Pièce d'identité en cours de validité (recto/verso)- Trois derniers bulletins de salaire- Attestation employeur de moins de trois mois et contrat de travail- Dernier avis d'imposition- Trois dernières quittances de loyer (si vous êtes locataire)- Dernier avis de taxe foncière (si vous êtes propriétaire)- RIB- Si vous présentez un garant : mêmes justificatifs- Si vous étiez hébergé chez vos parents : attestation d'hébergementL'attestation d'assurance habitation sera demandée lors de la remise des clés.Contactez ERA Immobilier Sèvres au 01 49 66 21 90 pour déposer votre dossier et organiser une visite.Retrouvez toutes nos actualités, nos conseils et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux :- Instagram : @era_immobilier_sevres- Facebook : ERA Immobilier Sèvres- TikTok : @era_immobilier_sevres- YouTube : ERA Immobilier 92310
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
49.35 m²
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Oui
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