Découvrez cette charmante maison des années 70, située au coeur de Montpon-Ménestérol un quartier recherché, parfaite pour un investisseur ou une famille ! Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison de 68 m² sur un terrain de 368 m² offre un potentiel incroyable malgré quelques travaux à prévoir. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest, et d'une salle d'eau fonctionnelle, tout à l'égout . Le calme de l'environnement vous séduira, tout comme la proximité immédiate des commodités : écoles (École maternelle, Collège Jean Rostand à 3 minutes), transports (gare, autoroute et bus à 2 minutes), commerces à pied : boulangeries, supermarchés, pharmacies, boucheries, restaurants) et services (poste). Un garage simple et terrain. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une maison au fort potentiel dans une ville dynamique et bien desservie. Contactez ERA RENAUD IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
68 m²
1 559 €
368 m²
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