Vente maison 4 pièces

319 000 €

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Argenteuil 95100

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Idéalement située à Argenteuil, dans le secteur recherché du Centre-ville, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une famille.Développant une surface habitable de 63 m² (70 m² au sol), cette maison propose une distribution fonctionnelle comprenant quatre pièces, dont trois chambres, offrant à chacun son espace de vie. Le séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, forme une belle pièce de vie d'environ 25 m². Grâce à son exposition sud-ouest, cet espace profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Vous serez également séduit par le calme des lieux et l'absence de vis-à-vis, des atouts appréciables pour profiter pleinement de votre intérieur comme de votre extérieur en toute tranquillité.Édifiée sur une parcelle de 252 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, d'un garage fermé permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ainsi que d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de stockage.Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage assurant un bon confort thermique et phonique, ainsi que d'une chaudière au gaz récemment installée, garantissant un système de chauffage performant et économique. Une maison soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, fonctionnalité et proximité des services.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, un projet d'achat, de vente ou de mise en location.Nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone au 01 30 25 00 48 ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil.« Argenteuil est une ville au riche patrimoine historique et tournée vers l'avenir. Plus grande commune du Val-d'Oise, elle a su préserver son identité tout en se modernisant au fil des décennies. Connue pour son abbaye médiévale et pour avoir inspiré des artistes comme Claude Monet, Argenteuil occupe une place particulière dans l'histoire culturelle de l'Île-de-France. Habiter à Argenteuil, c'est profiter d'un cadre de vie attractif aux portes de Paris. La ville offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts, avec de nombreux parcs, équipements sportifs, écoles et services de proximité. Sa desserte en transports est un atout majeur, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de la région. Le marché immobilier y reste également plus accessible que dans la capitale, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles et les jeunes actifs. L'avenir d'Argenteuil s'annonce prometteur grâce à de nombreux projets d'infrastructures : rénovation des quartiers, modernisation des espaces publics, développement de nouveaux logements, amélioration des mobilités douces et renforcement des transports. Ces investissements visent à rendre la ville encore plus attractive, durable et agréable à vivre. Argenteuil s'affirme ainsi comme une ville d'avenir, où histoire, qualité de vie et ambition urbaine se rencontrent. » L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr