Vente appartement 2 pièces

175 000 €

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Argenteuil 95100

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ARGENTEUIL CENTRE-VILLE : APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 40 m² Situé au coeur du centre-ville d'Argenteuil, dans une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son excellent état général. Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun rafraîchissement : vous n'aurez plus qu'à poser vos valisesL'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un agencement optimisé.Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de tous les avantages du centre-ville : commerces, écoles, restaurants, services et transports sont accessibles à pied. La gare d'Argenteuil, située à environ 15 minutes à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en une quinzaine de minutes via la ligne J. Le secteur offre également un marché réputé, de nombreux commerces de proximité et plusieurs lignes de bus.- Copropriété propre et bien entretenue- Quartier calme et recherché- Centre-ville et commodités à proximité immédiate- Gare d'Argenteuil à 15 minutes à pied- Idéal premier achat ou investissementUne visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur Nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone au 01 30 25 00 48 ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil.Argenteuil est une ville au riche patrimoine historique et tournée vers l'avenir. Plus grande commune du Val-d'Oise, elle a su préserver son identité tout en se modernisant au fil des décennies. Connue pour son abbaye médiévale et pour avoir inspiré des artistes comme Claude Monet, Argenteuil occupe une place particulière dans l'histoire culturelle de l'Île-de-France.Habiter à Argenteuil, c'est profiter d'un cadre de vie attractif aux portes de Paris. La ville offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts, avec de nombreux parcs, équipements sportifs, écoles et services de proximité. Sa desserte en transports est un atout majeur, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de la région. Le marché immobilier y reste également plus accessible que dans la capitale, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles et les jeunes actifs. L'avenir d'Argenteuil s'annonce grâce à de nombreux projets d'infrastructures : rénovation des quartiers, modernisation des espaces publics, développement de nouveaux logements, des mobilités douces et renforcement des transports. Ces investissements visent à rendre la ville encore plus attrayante, durable et agréable à vivre. Argenteuil s'affirme ainsi comme une ville d'avenir, où histoire, qualité de vie et ambition urbaine se rencontrent. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr