Découvrez une superbe maison contemporaine construite en 2018, idéalement située sur la commune de Marsac sur l'isle 24430, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Cette élégante maison de plain-pied d'une superficie de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, vous offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.Pour votre confort, cette maison bénéficie de la domotique intégrée, vous permettant de contrôler l'éclairage, le chauffage garantissant ainsi un quotidien à la fois pratique et serein.En complément, le sous-sol dévoile : - un studio indépendant, véritable espace privé offrant confort et autonomie. Parfait pour accueillir des invités avec élégance, loger du personnel ou développer une activité locative discrète et qualitative.- mais aussi des volumes remarquables, pensé pour répondre aux attentes des passionnés les plus exigeants. Véritable écrin pour collectionneurs, cet espace permet d'accueillir plusieurs véhicules. Modulable à souhait, il pourra également se transformer en atelier ou espace de stockage. Idéal pour passionnés, artisans ou stockage XXL. Un vrai coup de coeur pour ceux qui ont besoin de volume !À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine à débordement.Le tout est implanté sur un terrain de 1681 m2 dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des principaux axes routiers.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter 05.53.09.12.11 !Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSi vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
209 m²
2 286 €
1681 m²
5
4
4
Oui
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