Maison contemporaine de 185 m² avec double garage. Idéale pour un artisan ou un chef d'entreprise.Située au coeur de la zone artisanale et commerciale des Bonneveaux à Saint-Vivien, cette propriété offre un cadre de vie rare, pensée pour les professionnels souhaitant allier leur activité et leur résidence principale.Bien destiné à un acquéreur exerçant une activité artisanale ou assimilée, conformément aux règles d'urbanisme applicables à la zone.Vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une magnifique suite parentale de 45 m² avec bureau, dressing, salle de bains.Implantée sur une parcelle de 1 500 m², la propriété bénéficie également de prestations recherchées : double garage, cellier, nombreux espaces de rangement, volumes généreux et distribution fonctionnelle.Une opportunité rare pour un artisan ou un entrepreneur souhaitant concilier qualité de vie et proximité de son activité.Bien situé en zone UX, destiné à un acquéreur exerçant une activité artisanale ou compatible avec les dispositions d'urbanisme en vigueur. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la vérification de l'éligibilité de votre projet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
185 m²
1 568 €
1500 m²
5
3
Contact ERA > Daniel VARA
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