RUMINGHEM / Maison individuelle de caractère, rénovée avec goûtLe charme de l'ancien allié au confort d'aujourd'hui !Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison individuelle vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Une maison familiale où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialitéAu rez-de-chaussée vous découvrirez : un hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveauLe premier étage propose : un vaste palier, une grande chambre, une salle de bains, un second WC. Et une belle pièce ouverte de 22 m² actuellement aménagée en salle de jeux : cet espace offre un fort potentiel et peut facilement être transformé en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoinsAu second étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une buanderieÀ l'extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin parfaitement exposés, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 740 m². Un portail permet d'accéder à la propriété, qui dispose également de plusieurs places de stationnement privativesLes atouts de ce bien :- Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir- Pompe à chaleur air/air avec splits- Excellent classement énergétique : DPE B- Assainissement conformeUne maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose !Son prix : 279 000 euros Frais d'Agence InclusContactez dès maintenant votre agence ERA Audruicq ! Pour une visite : Contactez rapidement Mme PAUL Eloïse au 06 31 24 67 67 / ou Mr DE BEUKELAER Mickael au 06 32 64 81 60 / Ou votre agence ERA AUDRUICQ : 03 21 19 00 11
184 m²
740 m²
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