EXCLUSIVITE!Une opportunité à ne pas manquer !Située en ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison de ville de 55 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel.Son véritable atout, particulièrement rare sur le secteur, est son garage de 32 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un vaste espace de rangement.La maison comprend :? Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte et une buanderie.? À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien.Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier achat ou investisseur souhaitant réaliser un projet à fort potentiel, cette maison constitue une excellente opportunité.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !Un avantage supplémentaire : les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur et non sur nos honoraires d'agence, ce qui réduit le coût global de votre acquisition.Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
55.41 m²
1 606 €
125 m²
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