Vous recherchez une maison spacieuse, performante sur le plan énergétique et capable de s'adapter à tous vos projets ? Cette propriété est faite pour vous.À seulement 10 minutes de Valdahon, 17 minutes de Besançon, 25 minutes de Pontarlier et moins de 50 minutes de la Suisse ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 215 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et de la gare (ligne des Horlogers reliant Besançon à la Suisse)Construite en 1996, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de 67 m² offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Des volumes pensés pour toute la famille !La maison comprend :6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied,3 salles d'eau,3 WC,une grande buanderie,un cellier,de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un agréable jardin et d'un garage d'environ 41 m², auxquels s'ajoutent 42 m² d'annexes, offrant encore davantage de possibilités.Un confort moderne et de faibles consommations !Grâce à ses équipements récents, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A).Elle est équipée de :Pompe à chaleur,Panneaux photovoltaïques,Chauffe-eau thermodynamique,Fenêtres PVC double vitrage récentes,Isolation renforcée des combles,Adoucisseur d'eau.Autant d'équipements qui garantissent confort, économies d'énergie et maîtrise des dépenses au quotidien.Un fort potentiel d'évolution !Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols et portes) permettront de personnaliser les lieux selon vos envies.Cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur. Sa configuration permet d'envisager la création de plusieurs logements grâce au chauffage collectif déjà en place et à la possibilité de créer des entrées indépendantes. Elle conviendra parfaitement à un projet locatif, intergénérationnel, à une activité professionnelle ou à un investissement patrimonial.Les points forts :215 m² habitables83 m² d'annexes6 chambresPièce de vie de 67 m²Suite parentale de plain-piedUn grand Garage Terrain d'environ 1 000 m²DPE AÀ moins de 50 minutes de la SuisseFort potentiel d'aménagement et d'investissementUne propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, d'excellentes performances énergétiques et un potentiel remarquable. Des photos contractuelles ont été réalisés pour vous projeter !Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités. Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON et demandez Matthieu (habitant ce village dynamique), pour organiser votre visite ! Réf : 00176Votre agence locale, spécialiste du secteur, vous propose également l'estimation offerte de votre bien.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
215.78 m²
1 529 €
1000 m²
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