Vente appartement 2 pièces

188 900 €

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Aubervilliers 93300

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Aubervilliers, quartier animé et bien desservi, à deux pas des commerces de proximité, marchés A 500 mètres du métro Aimé Césaire ligne 12. Ce 2 pièces de 28m² séduira par sa luminosité, son emplacement de choix et sa copropriété entièrement rénovée.Description du bienSitué au 1er étage d'une résidence dont la copropriété a été intégralement refaite à neuf, cet appartement donne directement sur rue et bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité naturelle dès le matin. Il se compose: une entrée, d'une pièce de vie principale , une cuisine, une salle d'eau avec WC et d'une chambre, complété par une cave, pour un volume optimisé idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Aucun travaux à prévoir, ni dans les parties communes, ni dans l'appartement : une tranquillité appréciable pour l'acquéreur.DPE : C | Charges de copropriété : 83?/moisPoints forts? 2 pièces de 28m² avec chambre séparée? Cave incluse? 1er étage? Exposition Est ? lumineux dès le matin? Vue dégagée sur rue? Copropriété refaite à neuf ? aucun travaux à prévoir? Aucun travaux à prévoir dans l'appartement? DPE C ? bonne performance énergétique? Charges maîtrisées (83?/mois)? Quartier vivant : commerces, marchés, restaurants à proximité immédiate? Excellente desserte en transports en commun (métro, bus)Le quartierAubervilliers offre un cadre de vie pratique et accessible, avec une offre commerciale de proximité complète : boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants et marchés. Le secteur bénéficie d'une bonne connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris intra-muros et les communes limitrophes. Un quartier en plein développement, apprécié pour son dynamisme et sa vie de quartier.Idéal pourCe bien conviendra parfaitement à un investisseur locatif (forte demande locative dans le secteur), un jeune actif recherchant un premier achat, ou toute personne souhaitant un pied-à-terre clé en main, lumineux et sans aucun travaux à anticiper.Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations sur ce bien.Mentions légales complémentaires (honoraires, etc.) communiquées séparément, conformément à la législation en vigueur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr