Située dans un quartier en hauteur, calme, classé d'Oloron-Sainte-Marie, cette charmante maison de plus de 72 m², construite en 1949 et entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Élevée sur deux niveaux, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint (moins de 9 m²). Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.Le confort est assuré par un poêle, aujourd'hui suffisant pour la propriétaire, avec la possibilité d'ajouter des radiateurs électriques selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 15 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un terrain de 310 m², idéal pour se détendre ou jardiner. La double exposition Nord/Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie parfaitement tranquillité, praticité et qualité de vie.une visite s'impose !Marie BERGES : 06 87 46 50 52RSAC: 910983634 EINOUVELLE ADRESSE :Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous accueille désormais au 6 Cours Bosquet - PauNous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie !L'agence ERA IMMOBILIER de Pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant.Tél 05 59 90 18 90
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
72.75 m²
2 364 €
310 m²
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