BAGNOLET // QUARTIER DE L'EGLISE // PARC DU CHATEAU DE L'ETANG // ROFOTOP 4 PIÈCES EN DUPLEX // TROIS GRANDES TERRASSES ET PLACES DE PAKINGSitué proche centre ville, de l'avenue GAMBETTA et son dynamisme ( commerces, restaurant,...), mais aussi dans l'un des secteurs les plus verdoyants et recherchés de Bagnolet. Vos agences ERA église et ERA Boissière vous proposent de venir découvrir sans plus attendre cette nouvelle pépite: un grand duplex 4 pièces en rooftop au cinquième et dernier étage d'un immeuble récent de 2021 au grand standing. Le bien idéal pour les familles grâce à sa surface et son emplacement car situé à deux pas des écoles, crèches, et à environ 10 minutes à pied du métro "Gallieni" ligne 3 et 15 minutes la ligne 11 "Mairie de Lilas".Un appartement d'environ 80 m² sur deux niveaux composé en rez-de-chaussée; d'une entrée donnant sur un agréable et lumineux séjour , d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, qui forment à eux deux une confortable pièce de vie dotée de pas moins de trois portes fenêtres, avec également une belle chambre, ainsi que d'une belle salle d'eau avec wc.En contrebas vous trouverez un grande dégagement donnant accès à deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé.Un agencement simple, et aéré modifiable en fonction des envies et des besoins de chacun avec la possibilité donc d'agrandir le séjour.Son plus ? Pas une mais trois grandes terrasses offrant une surface totale de 72 m² d'extérieur et même 7 m² supplémentaire de terrasse végétalisé qui viennent littéralement prolongé le séjour, véritable salon d'été avec de multiple possibilités d'aménagement pour en faire au final l'atout phare de cet appartement singulier. Un espace idéal pour d'inoubliable soirée d'été entre ami ou en famille.Aussi vous y découvrirez environnement des plus apaisant offrant, en plus des avantages d'une copropriété récente et très bien gérée, calme et paisible tout en restant à proximité immédiate du centre ville et de toutes ces commodités.Véritable échappatoire à quelques mètres d'une station de métro grâce a ces nombreux parcs à proximité.Agencement spacieux, belles prestations, résidence entretenue et sécurisée...Vous l'aurez compris nous tenons là un produit unique pour des personnes à la recherche d'un appartement atypique sans aucun travaux à prévoir, clés en main, dans un secteur agréable et dynamique.Deux places de parking sont proposés avec l'appartement.Un conseil : Ne tardez pas à vous manifester !Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIERE à Montreuil au 01 77 37 07 30 ? par mail à; boissiere@erafrance.com ,ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER EGLISE DE ROSNY nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite.
89.88 m²
7 777 €
4
3
2
Oui
Oui (131 lots)
Contact ERA > Christophe RIBEIRO
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