Vente maison 5 pièces

440 000 €

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Argenteuil 95100

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**ARGENTEUIL **LES COTEAUX **4 CHAMBRES ** JARDIN Située dans le très recherché quartier des Coteaux à Argenteuil, cette magnifique maison construite en 2004 bénéficie d'un environnement résidentiel calme et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts.Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à quelques pas du Parc de la Butte des Châtaigniers, véritable poumon vert du quartier, idéal pour les promenades en famille et les activités de plein air. Les écoles du secteur, dont Notre-Dame et les établissements des Coteaux, sont facilement accessibles, tout comme les transports permettant de rejoindre rapidement la gare d'Argenteuil et Paris Saint Lazare. Les accès à l'autoroute A15 se trouvent également à proximité, facilitant tous vos déplacements.Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle développe une belle pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux avec les enfants.**Les atouts :*** Quartier prisé des Coteaux* 4 chambres* Grande pièce de vie lumineuse* Jardin * Proximité des écoles* Parc de la Butte des Châtaigniers à quelques minutes* Accès rapide à l'A15* Environnement calme et pavillonnaireN'hésitez pas à nous contacter pour une visite, un projet d'achat, de vente ou de mise en location.Nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone au 01 30 25 00 48 ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil.Argenteuil est une ville au riche patrimoine historique et tournée vers l'avenir. Plus grande commune du Val-d'Oise, elle a su préserver son identité tout en se modernisant au fil des décennies. Connue pour son abbaye médiévale et pour avoir inspiré des artistes comme Claude Monet, Argenteuil occupe une place particulière dans l'histoire culturelle de l'Île-de-France. Habiter à Argenteuil, c'est profiter d'un cadre de vie attractif aux portes de Paris. La ville offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts, avec de nombreux parcs, équipements sportifs, écoles et services de proximité. Sa desserte en transports est un atout majeur, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de la région. Le marché immobilier y reste également plus accessible que dans la capitale, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles et les jeunes actifs. L'avenir d'Argenteuil s'annonce grâce à de nombreux projets d'infrastructures : rénovation des quartiers, modernisation des espaces publics, développement de nouveaux logements, des mobilités douces et renforcement des transports. Ces investissements visent à rendre la ville encore plus attrayante, durable et agréable à vivre. Argenteuil s'affirme ainsi comme une ville d'avenir, où histoire, qualité de vie et ambition urbaine se rencontrent. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr