À vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia :Située sur la commune d'Aléria, au hameau de Cateraggio, à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 100 m², édifiée sur un terrain de 750 m².Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres, dont deux avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un grenier.Traversante et ouverte sur ses quatre façades, la maison bénéficie d'une excellente exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, le séjour, la terrasse couverte et le jardin sont idéalement orientés plein sud, offrant un ensoleillement optimal.Soigneusement entretenue, cette maison saine est équipée de plusieurs climatisations réversibles, de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets en aluminium, assurant un confort appréciable en toute saison.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes aromatiques et d'un espace barbecue, de plusieurs places de stationnement. Le jardin offre une jolie vue dégagée sur le fort d'Aléria et les montagnes environnantes.Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied du centre d'Aléria et à moins d'une heure en voiture de l'aéroport de Bastia-Poretta, cette maison bénéficie d'une position centrale en Corse, idéale pour rejoindre facilement les principaux secteurs de l'île tout en profitant des atouts de la plaine orientale, entre mer, montagne et nature.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Renseignements et visites : Océane AGOSTINI- ERA Immobilier Bastia - 06.20.73.26.73
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
100.82 m²
2 876 €
750 m²
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