À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ERA VDS IMMOBILIER CHÂTEAU-ARNOUX-SAINT-AUBANLocal commercial de 65m² 2 pièces Emplacement stratégique en centre-villeIdéalement situé en bordure de la route nationale, au coeur de Château-Arnoux-Saint-Auban, ce local commercial d'environ 65 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce aux nombreux stationnements situés à proximité.Faisant partie d'un projet de division, il correspond au lot n°11 et dispose déjà des raccordements à l'électricité et à l'eau. Un espace sanitaires avec point d'eau est mis à disposition en parties communes et partagé entre trois locaux.Ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, des bureaux, un espace de coworking, un commerce de proximité ou tout autre projet professionnel recherchant un emplacement visible et facilement accessible.Les atouts :- 65 m² de surface- Emplacement à fort passage- Belle visibilité commerciale- Raccordements eau et électricité déjà réalisés- Sanitaires communs avec point d'eau- Stationnements à proximité immédiateProjet de division permettant une acquisition à taille adaptéeCopropriété : lot n°11 du projet de division en cours.DPE : non soumis.Dossier de Diagnostic Technique Global disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur.Informations et visites :Nicolas POINT 06 61 08 83 84
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
65.42 m²
1 068 €
2
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