Située à Mouthiers-sur-Boëme, dans une rue calme tout en restant proche du centre bourg et des commodités, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace distribuant un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine attenante, tous deux tournés vers un grand balcon et le jardin. Pour ceux qui préfèrent les espaces ouverts, la configuration permet facilement de réunir ces deux pièces afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse.La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une dispose de son propre point d'eau. Un grand bureau complète cet espace et peut parfaitement être utilisé comme quatrième chambre selon les besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.Le sous-sol apporte de vraies possibilités supplémentaires. Il comprend notamment une grande cuisine d'été accessible directement depuis le jardin et depuis l'intérieur de la maison, pratique pour les repas en famille ou les beaux jours. Une cave, un espace chaufferie ainsi qu'une buanderie sont également présents. Cette dernière peut être repensée pour créer une chambre ou une pièce supplémentaire.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin avec un bel espace actuellement aménagé en potager. Celui-ci pourra facilement être conservé pour les amateurs de jardinage ou remis en gazon afin de créer un vaste espace de détente ou de jeux. Plusieurs espaces de stockage viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage.La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs équipements récents et rassurants : isolation neuve, toiture en bon état, chaudière gaz couplée au solaire, poêle à bois récent, adoucisseur d'eau et monte escalier.Avec un DPE classé C, cette maison combine confort, beaux volumes, potentiel d'évolution et proximité des services, dans un environnement paisible à quelques minutes seulement du coeur de Mouthiers-sur-Boëme.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
115 m²
1 358 €
1080 m²
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