Idéalement situé rue Édouard Vaillant, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, sécurisé et parfaitement entretenu, votre agence ERA Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio avec mezzanine, en parfait état et décoré avec goût.D'une superficie de 19,84 m² Loi Carrez et 26,09 m² au sol grâce à sa mezzanine de 6,25 m², cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable et parfaitement optimisée.Entièrement tourné sur cour, le studio offre un environnement calme tout en bénéficiant d'une belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie permettant d'aménager confortablement un espace salon et repas, d'une véritable cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.La mezzanine de 6,25 m² constitue un véritable espace nuit distinct et permet ainsi de préserver l'intégralité de la pièce principale pour l'espace de vie. L'appartement a été aménagé et décoré avec soin, chaque espace ayant été pensé pour exploiter au mieux les volumes et offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux.En parfait état, il ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate.Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie levalloisienne, avec commerces, restaurants et transports à proximité, facilitant notamment les déplacements vers Paris.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, réunissant calme, luminosité, charme et optimisation des espaces.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
19.84 m²
9 577 €
1
Oui (48 lots)
Contact ERA > Christel MILLIASSEAU
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