Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied de l'IFSI, cet immeuble mitoyen se compose de 4 logements meublés actuellement loués : 1 T2, 2 T1 et 1 studette.Entièrement rénovés en 2024, les appartements offrent une décoration actuelle et soignée, associant bois et teintes claires. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. L'immeuble dispose également d'une dalle béton, de sous-compteurs pour l'électricité et l'eau.Les quatre logements génèrent actuellement 1 860 ? de loyers mensuels, soit 22 320 ? annuels, représentant une rentabilité brute de 8,%.Un investissement particulièrement intéressant pour qui recherche un immeuble rénové, déjà loué et offrant une gestion locative simple.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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