ERA Immobilier À La Clef des Champs vous propose à Saint-Cyr-L'école, ce joli appartement familial d'environ 60 M², situé dans le très prisé, nouveau quartier de la Zac Renard, au coeur de la nature, des promenades piétonnes et des prestations familiales recherchées, telles que les écoles, crèches, commerces, restaurants, boulangerie, supermarché... Le tout à pied! L'immeuble récent, de 2017 offre des prestations soignées et une construction technique aux toutes nouvelles normes de durabilité, d'économies, d'isolation phonique et thermique...L'appartement se situe au premier étage avec ascenseur "nouvel génération" très spacieux, sur 3 étage au total, orienté plein EST, ce qui le rend exceptionnellement lumineux et ensoleillé. Le parking est sous terrain, avec la totalité de la résidence, totalement sécurisée (bip, code d'accès, interphone?)Dès la spacieuse entrée, vous allez recevoir une belle d'ose de bien-être en entrant dans le séjour d'environ 23m², avec sa cuisine aménagée ouverte sur le balcon d'environ 6m², pour profiter de cet écrin de nature, avec une vue dégagée sur le parc central arboré et équipé pour la convivialité et la détente.Un vaste WC indépendant, est disposé de manière central et engage sur le coin nuit de l'appartement.Deux belles chambres toujours exposées EST, avec la même vue dégagée sur le parc arboré. Une chambre d'environ 10,20m² et 12.80 m² pour la seconde.Une salle de bain d'environ 4,60m² avec vasque, baignoire et aménagement.Au sous-sol, votre place de parking vous attends, accès directement sur les paliers de la résidence.Ce petit cocon familial, est entouré de verdure et de toutes les commodités, pour une vie dynamique avec l'accessibilité à pieds pour vos courses, les restaurants, boulangerie, pharmacie, médecins, sa balnéo très prisée 'Calicéo', avec ses piscines intérieures et extérieurs, ses spas, saunas, hammams... A pieds aussi, les crèches, écoles maternelles, primaires... Environ "dix minutes" à pieds (de la gare : Ligne N, U, C ) et aussi, à 4 minutes à pieds, en traversant juste le parc, du bus T13 amenant à la gare .*En plus de votre parfaite terrasse/balcon d'environ 6m², vous pouvez jouir d'un grand parc centrale, arboré et aménagé pour le bien-être de toute la famille.Ce bien est une occasion en Or à saisir!-Charges de copropriété: 307 euros mensuel. (Chauffage, eaux chaudes et froides, entretien...)-DPE : B- Double vitrage PVCNous sommes et restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. Conseils et accompagnement - ESTIMATION OFFERTE.L'agence ERA Immobilier A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence et afin de leur éviter un surplus de droits de mutation (« frais de notaire »). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires, ne sont pas soumis aux taxes.
59.39 m²
4 529 €
3
2
Oui
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