BOULOGNE SUR MER - REF : 16019CPRare sur le marché ! opportunité investissement chambres d'hôtes.Votre agence ERA Côte d'Opale vous propose cette élégante maison bourgeoise, idéalement située en plein coeur de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Cette demeure de caractère offre 7 chambres spacieuses, chacune équipée d'une baignoire spa, dont deux suites parentales, parfaites pour accueillir une clientèle à la recherche de confort et de bien-être.Au dernier étage, un appartement indépendant composé de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'un séjour avec espace repas et d'une cuisine équipée constitue un espace idéal pour une location autonome, complémentaire à votre activité de chambres d'hôtes.À l'extérieur, une terrasse avec coin spa et un jardin d'environ 500 m², rare en centre-ville, offrent un cadre séduisant pour vos hôtes, propice à la détente et aux moments conviviaux.Le bien dispose également d'un garage de 31 m² et d'un vaste sous-sol de 109 m² avec cave à vin, offrant des espaces supplémentaires facilement valorisables pour l'activité.Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel locatif, idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes rentable au coeur de Boulogne-sur-Mer.PRIX : 484 900 ?UROS F.A.ICLASSE ENERGIE : DPour les visites contactez Charlotte POURRE : 06 43 40 92 46Agent commercial RSAC : 100 565 936
368 m²
1 318 €
930 m²
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