Vente des murs d'un immeuble de commerce d'environ 1 078 m², situé en plein coeur de Perpignan Un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet !L'immeuble se compose d'un hôtel (R+5) actuellement LIBRE (ancien bail arrivé à échéance), offrant une belle opportunité de rénovation ou de réhabilitation complète, et d'un local commercial de 21 m² actuellement LOUE (bail commercial en cours jusqu'en 2031, loyer de 660 ?/mois), générant un revenu locatif immédiat.Atouts majeurs :· Localisation premium en centre-ville de Perpignan.· Surface importante (1078 m²) pouvant accueillir un projet hôtelier, des résidences ou des bureaux.· Revenu complémentaire garanti grâce au bail de 20 m².· Diagnostics récents (2026) : Amiante (présence avérée), Termites (absence), ERP (à jour).· Taxe foncière 2025 : 9 506 ?.Idéal pour : investisseur cherchant à créer un hôtel de charme, promoteur immobilier, ou exploitant hôtelier souhaitant s'installer dans un établissement existant à rénover.Contactez Inna
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
1078.11 m²
1 454 €
204 m²
32
23
Oui
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