** EXCLUSIVITÉ ** MANDAT UNIQUE ERA IMMOBILIER **Laissez-vous séduire par cette propriété développant 410 m² de superficie privative, dont 170 m² habitables nichée au calme absolu, au fond d'une impasse très recherchée de Villeneuve-Loubet. Un cadre de vie idyllique à deux pas des commerces et des écoles.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 622 m², la maison se compose actuellement de deux appartements indépendants (un par niveau), idéaux pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un rendement locatif.Les + & Potentiel d'agrandissement :Potentiel exceptionnel : Des combles aménageables de 90 m² et un vaste vide sanitaire offrent de magnifiques perspectives d'évolution pour façonner la maison de vos rêves.Extérieur & Détente : Deux loggia ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une belle piscine à remous pour de purs moments de relaxation.Énergie & Économies : Équipée de panneaux solaires, la maison allie confort moderne, performance écologique et réductions de charges au quotidien.Stationnement : Un garage fermé, une place de stationnement privative hors propriété ainsi qu'un vaste espace extérieur permettant de garer aisément plusieurs véhicules.Une opportunité rare sur le secteur ! Parfait pour les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'un projet à fort potentiel d'évolution.À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
263 m²
3 365 €
1600 m²
8
6
1
Oui
Contact ERA > Azzedine DADI
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