*** EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CROIX ***À vendre - Roubaix - Maison 100 m² - 4 chambres - Cour - Cave - DPE CSituée à Roubaix, à proximité du Colisée, venez découvrir cette maison d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et 4 chambres.Au rez-de-chaussée :° Entrée° Séjour / salle à manger d'environ 30 m²° Cuisine° Salle de bain° WC séparés ° Accès à une cour d'environ 8 m²° Accès à une cave saine, idéale pour le stockageAux étages :° 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille° Combles aménageables offrant la possibilité de créer un espace mezzanine supplémentaire Les + :- DPE C- Chauffage individuel au gaz- Chaudière récente, remplacée il y a environ 2 ans- Double vitrage bois- Volets - Cave saine- Cour d'environ 8 m²- Tout-à-l'égoutLocalisation :La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du Colisée de Roubaix, des transports en commun (métro à moins de 10 minutes à pied), commerces, écoles et différentes commodités du quotidien.Une maison offrant une belle surface et 4 chambres, adaptée aussi bien à une famille, à des primo-accédants qu'à un projet d'investissement.Idéal investisseurs : potentiel locatif intéressant avec un rendement brut estimé à + de 8 %.Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour organiser une visite !8 bis rue Jean Jaurès59170 CROIX03 62 27 76 00croixcentre@erafrance.comwww.eracroixcentre.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 193 €
70 m²
5
4
Contact ERA > Anne-Sophie MARTINS
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