ERA Immobilier agence ARGUS vous présente cette authentique maison de caractère en pierres, située au coeur du bourg d'Availles-Limouzine.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes de cette demeure charentaise. Elle offre une cuisine conviviale, une salle de billard ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée ancienne, véritable pièce maîtresse de la maison qui donne sur le jardin à l'arrière de la maison.L'espace nuit se compose de six belles chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées de salles de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d'hôtes.À l'extérieur, deux dépendances offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, gîtes, espace de réception ou espace de création artisanale...). L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 4 000 m², véritable havre de paix en plein centre du village.Une propriété de caractère, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.Honoraires agence charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
358 m²
489 €
4088 m²
9
5
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