Era Immobilier Agence Argu's vous présente cette agréable maison de plain-pied située à Coulombiers, à seulement 10 minutes au sud de Poitiers.Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide à Poitiers et à ses commodités. Une localisation particulièrement appréciable pour une résidence principale ou un investissement.Le bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cuisine d'été, un garage (porte électrique) et un bûcher viennent compléter l'ensemble.La maison est en bon état général et nécessite peu de travaux. Elle dispose notamment d'un portail électrique, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un insert bois avec répartiteur de chaleur et du tout-à-l'égout.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied à proximité immédiate de Poitiers.Honoraires à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur de 145 000?Honoraires d'agence de 10 000? soit 6.90%Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.06 99 51 45 94damien@argusimmobilier.frSIRET :885 179 945 00013 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
95 m²
1 632 €
539 m²
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3
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