A LOUER:Dans une petite copropriété de seulement deux logements, découvrez ce bel appartement de 4 pièces et 76 m² habitables (95 m² au sol), situé au 2? et dernier étage.L'appartement se compose de :Un séjour lumineux avec de belles poutres apparentes, ouvert sur la cuisine ;Une cuisine ouverte donnant directement sur le séjour ;Un balcon-terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine ;Trois chambres ;Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec emplacement prévu pour le lave-linge ;Un WC indépendant.Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, complété par une pompe à chaleur alimentant deux unités de climatisation réversible, situées dans le séjour et une chambre.Le bien dispose également de nombreux espaces et équipements appréciables:Un garage privatif ;Une place de stationnement privative ;Une grande cave ;Un petit jardin privatif, agréable pour profiter des beaux jours ;Un balcon terrasse.Un appartement complet et fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs et de rangement, au sein d'une copropriété intimiste.Conditions financières :Loyer mensuel hors charges : 700?Provision mensuelle de charges : 150 ?Dépôt de garantie : 700?Honoraires à la charge du locataire : 835,74? (dont 227,90 ? pour l'état des lieux d'entrée)Visites possibles dès maintenant sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)ERA Agence des MalteriesArnaud DESSINAIS Conseiller en immobilierRSAC Strasbourg n°853053321-EI12 rue des pompiers67300 SCHILTIGHEIMarnaud.dessinais@eraimmo.frERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim.Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
76 m²
4
3
1
1
Oui (7 lots)
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