Résidence LE CARIGNAN. Emplacement très prisé sur l'Avenue d'Albigny, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, à quelques pas seulement du lac, du centre ville et des commerces.Très beau T3 meublé entièrement rénové avec belles prestations, au 1er étage comprenant une entrée - dégagement avec placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant sur balcon avec magnifique vue lac, une chambre parentale avec salle de douche à l'italienne, deuxième chambre avec placard, une salle de douche et un WC indépendant avec lave-mains.Chauffage collectif avec sous-compteur et eau chaude par chauffe-eau électrique.Cave en sous-sol sécurisé.Possibilité de louer un garage en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 ? et 1710 ? (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : entre 2021 et 2023). Date DPE : 06/06/2025.Surface habitable : 69.93 m².Loyer mensuel charges comprises : 2250 ?. Dont provision sur charges : 150 ? comprenant charges de copro et chauffage (régularisation annuelle).Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau.Dépôt de garantie : 4200 ? soit 2 mois de loyer hors charges.Honoraires charge locataire : 897 ? TTC Dont honoraires état des lieux : 207 ? TTC.Disponible le 04/09/2026.
69.93 m²
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