ERA Loos en gohelle vous propose en exclusivité ...2 logements pour un investissement locatif OU à réunir comme à l'origine pour grande maison familiale.Découvrez cette belle maison de 140 m² entièrement rénovée, offrant un agencement particulièrement intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement.Actuellement divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de 2 chambres, cette propriété peut parfaitement convenir à un investisseur, à une famille souhaitant générer un revenu locatif ou à un acquéreur désirant réunir les deux logements afin de créer une grande maison familiale de 4 chambres.La configuration du bien permet ainsi de s'adapter facilement à différents projets de vie ou d'investissement.Les atouts du bien140 m² habitablesEntièrement rénovée2 appartements indépendants2 chambres par appartement, soit 4 chambres au totalPossibilité de réunir facilement les deux logements pour créer une seule habitationStationnement privatifToit-terrasse de 80 m², offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos enviesFort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatifUne maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové, modulable et offrant de beaux volumes extérieurs.Le logement comprend :4 chambres spacieuses (12m²,12m²,13m² et 17m²) dont 2 en rez-de-chaussée1 salle de bain avec baignoire à l'étage et 1 salle d'eau en rez-de-chausséeCave local de rangement pour 2 rouesTerrasse de 80 m² au premier étage sans vis à visCour terrasse de 50 m2 + deux places de parkingPortail à l'entrée de la courCaractéristiques supplémentaires Chauffage électrique à inertie (possibilité d'installer une chaudière au gaz, compteur installé récemment)Fibre optique installéeRoute à sens unique récemment refaite Travaux récents réalisés 185 000 ? FAI a la charge du vendeur.Agence immobilière spécialisée en vente achat et estimation sur les communes de : Loos en Gohelle ,Hulluch, Bénifontaine, Grenay , Vermelles , Noyelles les Vermelles , Mazingarbe , Bully les Mines , Noeux les mines , Aix- noulette, Sains en Gohelle , Bouvigny-Boyeffles, La bourse , Sailly la Bourse , Gouy servins , Hulluch , Haisnes, Douvrin, La BasséeHonoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeurESTIMATION MAISONESTIMATION APPARTEMENTESTIMATION TERRAINAGENCE IMMOBILIEREMISE EN VENTEPRIX AU METRE CARREEVALUATION
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 370 €
200 m²
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