Située au coeur de Pineuilh, cette maison de 65 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, lumineux et pratique. À seulement 1 km des commerces, 5 minutes des écoles et de la gare, elle offre un quotidien simple et fluide. Son exposition plein sud garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, sans aucun vis?à?vis.Organisée sur deux niveaux, elle propose 4 pièces dont 3 petites chambres, 2 salles d'eau et 2 WC - un agencement idéal pour une petite famille, un premier achat ou un projet locatif. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur un séjour baigné de soleil, créant un espace convivial où il fait bon vivre.À l'extérieur, le jardin de 153 m² offre un agréable coin de verdure pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre. Un garage complète l'ensemble, apportant confort et praticité.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé - une opportunité rare à saisir pour un premier achat ou un investissement serein.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
65 m²
1 338 €
153 m²
4
3
1
1
Contact ERA > ERALESARCADESIMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
