Maison de plain-pied avec sous-sol, construite en 1985 et parfaitement entretenue, située à Ambérieu-en-Bugey, à proximité du lycée.Elle développe environ 105 m² habitables et bénéficie de nombreuses surfaces annexes, sur une belle parcelle de 1 003 m².L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un WC indépendant.Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec un grand garage d'environ 45 m², une cuisine d'été de 23 m², une pièce aménagée avec fenêtre pouvant faire office de chambre d'appoint, une cave, un débarras ainsi qu'un second WC. Un abri ouvert permet également de stationner un véhicule supplémentaire.La maison dispose d'un chauffage au sol électrique, complété par une climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre, d'un système d'alarme ainsi que d'un puits perdu.DPE : D.Une maison saine et particulièrement bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, dans un secteur pratique et recherché d'Ambérieu-en-Bugey.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.Pour tout renseignements ou demandes de visites, Mara Goullier, RSAC 979 406 758.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
105 m²
3 076 €
1003 m²
5
4
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