Vente maison 4 pièces

549 000 €

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Venelles 13770

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Votre agence ERA VENELLES est heureuse de vous présenter cette très belle villa entièrement rénovée, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, recherché et parfaitement préservé.Édifiée en 1987 et remise au goût du jour avec des prestations modernes, cette maison mitoyenne T4 d'environ 93m² offre un confort de vie remarquable. Elle bénéficie d'un garage attenant de 17 m² et s'ouvre sur une parcelle de 330 m², piscinable, agrémentée d'un jardin paysagé verdoyant, d'une ambiance zen, hyper calme et sans aucun vis à vis.AgencementRez-de-chaussée :Entrée accueillanteSuperbe pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse, avec cuisine semi-ouverte moderneWC indépendantÉtage :Trois chambres avec placardsSalle d'eau contemporaineWC indépendantLes atoutsRénovation complète et prestations modernesQuartier résidentiel très calme, voisinage agréableMagnifique jardin zen, grande terrasse orientée Sud, spaMaison fonctionnelle, confortable et très bien entretenueCoup de coeur assuré !Prix : 549 000 ? FAI Prix hors honoraires : 525 000 ? Honoraires : 4.57 % TTC à la charge de l'acquéreur DPE C 110Kwh/m2État des risques consultable sur georisques.gouv.frvisite virtuellehttps://www.klapty.com/fr/p/ac-environnement-1383/t/villa-venelles-193991 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr