Votre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme, bâtisse en pierre du 18ème siècle, située en impasse et au calme sur la commune de Monhoudou , sur un terrain de 2800m2.Monhoudou est un petit village de 200 âmes, situé à 10 minutes de la commune de Mamers, sous-préfecture de la Sarthe(72) où vous pourrez y trouver toutes les commodités, loisirs et vie associative.Vous trouverez en rez de chaussée 2 grandes chambres de plus de 18m2 chacune, une pièce salon séjour de 45m2, une cuisine indépendante avec son ancien four à pain, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres , dont une à terminer de rénover.Une grange de plus de 35m2 au sol, avec grenier est accolée à la maison. Une dépendance en pierre type bucher de 16m2 au sol et un préau sont également présents. Cette bâtisse en pierre à encore un fort potentiel d'aménagement , des travaux de finitions sont encore à prévoir.La façade avant est exposée plein Sud et le chauffage est mixte: électrique et poêle à bois . Taxe foncière de 891?. Puit sur le terrain.Si vous rechercher une bâtisse en pierre à finir de rénover et au calme mais proche de la ville de MAMERS (72) et de ses commodités, ne passer pas à coté de cette maison, appelez nous!ERA IMMOBILIER, votre agence locale!PRIX 139 100? - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 130 000 ? hors honoraires.Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
124.54 m²
1 117 €
2840 m²
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