L'agence ERA Immobilier À la Clef des Champs vous propose, au coeur de la Vallée de Chevreuse, sur la commune recherchée de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.Située au calme, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B, cette propriété construite en 1982 est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 300 m².La maison développe environ 220 m² habitables, pour une surface utile totale d'environ 407 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités et des espaces adaptés à une grande famille.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine dînatoire aménagée et équipée d'environ 12 m², pouvant être ouverte sur le vaste séjour de 45 m². Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition plein Sud, cette agréable pièce de vie est agrémentée d'une cheminée et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin.Le rez-de-chaussée permet également de profiter d'un véritable espace de vie de plain-pied avec trois belles chambres, d'une superficie comprise entre 12 et 16 m² environ, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert cinq chambres supplémentaires, offrant des surfaces allant d'environ 15 à 32 m² au sol, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un potentiel considérable de rangement et d'aménagement. Il comprend notamment un grand garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, ainsi que plusieurs pièces dédiées au stockage.Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Les fenêtres sont équipées de double vitrage aluminium.Une maison familiale aux volumes rares, offrant 8 chambres, un vaste jardin arboré et un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, du centre-ville et du RER B.Une belle opportunité à découvrir. Pour plus d'informations nous restons à votre écoute. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.04%. Le prix hors honoraires est de 734000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs, a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
220 m²
3 405 €
1300 m²
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