Située au coeur de Tours, dans un secteur à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de modernisation.Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet de l'ancien, avec son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, bénéficiant du charme de l'ancien, une cuisine aménagée, une véranda d'environ 15 m², véritable prolongement de la maison, avec un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol constitue un atout supplémentaire. Il accueille actuellement un bureau, idéal pour le télétravail, mais pouvant également être aménagé selon les besoins et les usages de chacun. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave complètent cet espace et renforcent la fonctionnalité de la maison.À l'arrière, vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités : terrasse, espace repas, jardin paysager ou coin détente.Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà de nombreux atouts.Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour son potentiel et son emplacement privilégié.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
81.35 m²
3 518 €
154 m²
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