Vente appartement 3 pièces

134 000 €

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Trévoux 01600

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Votre agence ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T2 de 58,91 m², anciennement T3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Trévoux.D'une surface confortable, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement de plain-pied.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine meublée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Anciennement configuré en T3, l'appartement bénéficie d'une surface permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : création d'un espace bureau, chambre supplémentaire ou agrandissement de la pièce de vie.Le logement est en bon état général et dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Un emplacement pratique au quotidienSitué à proximité du centre de Trévoux, vous bénéficiez d'un environnement pratique avec les établissements scolaires, commerces et services accessibles à proximité.Vous trouverez notamment à proximité : écoles maternelle et primaire, École et Collège Privé de La Sidoine, établissements Poyat, maison de la petite enfance, commerces de proximité, boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés ainsi que plusieurs espaces verts.Les + du bien : 58,91 m² habitablesT2 anciennement T3Rez-de-chaussée surélevéBon état généralCuisine américaine meubléeWC indépendantDouble vitrageChauffage électriqueIdéal 1er achat ou investissement locatifSurface offrant plusieurs possibilités d'aménagementUn appartement avec une surface confortable et un potentiel d'évolution intéressant, à découvrir rapidement !ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER , votre agence de proximité pour concrétiser votre projet immobilier au 04 81 65 54 30 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr