MAISON À FORT PENTENTIEL LOCATIL! Maison déjà configurée pour permettre une exploitation en plusieurs logements. Le bien se compose actuellement de : Rez-de-chaussée futur T2 d'environ 25 à 30 m² Un espace restant à aménager offrant la possibilité de créer un troisième logement indépendant. Quelques travaux permettront ainsi d'exploiter pleinement le potentiel locatif de l'ensemble. 1er étage T4 d'environ 75 m² Appartement entièrement terminé et sans travaux à prévoir. 2e étage T3 d'environ 68 m² avec balcon Appartement également terminé, bénéficiant en plus d'environ 20 m² de grenier facilement aménageables, permettant notamment d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement, avec deux logements déjà prêts et un troisième à créer, permettant d'envisager un beau rendement locatif une fois l'ensemble finalisé. Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 30 31 85 42 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422561) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
209.6 m²
902 €
83 m²
7
5
3
3
Électrique
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
411
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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