Située dans un quartier calme et prisé de Lagord, cette agréable maison de plain-pied construite en 2015 offre 70 m² habitables, parfaits pour un couple, une petite famille ou un premier achat.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée ouest, avec un séjour ouvert sur le jardin qui profite d'une agréable lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien à la fois pratique et convivial.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Pensée pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois, d'un chauffage au gaz par radiateurs et d'un chauffe-eau solaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 211 m² sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien.Son emplacement constitue un véritable avantage : commerces, écoles, transports en commun et services de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, espaces verts...) sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare se situe à seulement 20 minutes.Fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison réunit tous les atouts pour une installation immédiate.Prix de vente : 276 000 ?N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez ERA Immobilier Pays Rochelais pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 943 €
211 m²
3
2
1
1
Oui
Oui
Contact ERA > Manon FERNANDEZ
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