À la recherche d'une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution ? Cette charmante maison de 4 pièces construite dans les années 1980 saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison bien entretenue offrant une organisation des espaces pensée pour le quotidien. Son double séjour constitue le véritable coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle particulièrement appréciable et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace généreux permet d'aménager aisément un salon confortable ainsi qu'un espace salle à manger dédié aux repas en famille ou entre amis.La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et agréable à vivre. Son agencement permet également d'envisager une ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, répondant parfaitement aux attentes actuelles des acquéreurs recherchant des espaces ouverts et lumineux. Cette possibilité représente un véritable atout pour personnaliser le bien selon vos envies.À l'étage, l'espace nuit offre calme et intimité. Les chambres disposent de volumes confortables permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. La configuration actuelle laisse également entrevoir la possibilité de créer une troisième chambre sans difficulté majeure, offrant ainsi une solution idéale pour une famille qui s'agrandit, pour l'aménagement d'un bureau destiné au télétravail ou encore pour la création d'une chambre d'amis.La maison dispose de deux WC indépendants, un à chaque niveau, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Cet aménagement facilite la vie de famille et contribue à la fonctionnalité générale du logement.Un espace buanderie dédié vient compléter les prestations de la maison. Cet espace pratique permet d'organiser efficacement le rangement, l'entretien du linge ainsi que le stockage des équipements ménagers tout en préservant les espaces de vie principaux.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse pensé pour les moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour partager un repas en famille, recevoir des amis lors des beaux jours ou simplement profiter d'un moment de calme en extérieur, cette terrasse constitue un véritable prolongement de la maison et participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien.Le garage privatif représente un avantage indéniable. Il permet non seulement de stationner un véhicule en toute sécurité mais offre également un espace de stockage complémentaire toujours très recherché.L'environnement constitue également l'un des points forts de cette maison. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait une adresse idéale pour les familles. Les commerces de proximité permettent de répondre aux besoins du quotidien sans avoir à effectuer de longs déplacements. Les transports en commun sont également rapidement accessibles avec la présence du tramway et des lignes de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activité et les communes environnantes.Classée en D au Diagnostic de Performance Énergétique, cette maison offre un équilibre intéressant entre confort, maîtrise des consommations énergétiques et potentiel d'amélioration. Son exposition Ouest, ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des transports en font une opportunité rare sur le marché.Une maison évolutive, lumineuse et fonctionnelle qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose afin d'en apprécier tout le potentiel et les nombreux atouts.Contactez nous pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 222 €
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