-- Une sélection ERA LUXURY PROPERTIES --PAU - BIZANOS : Maison de prestige de plus de 170m2, avec grand jardin, piscine, dépendancesERA Section IMMOBILIER, votre agence immobilière de Pau spécialisée dans les produits hauts de game et les espaces les plus atypiques du Béarn est ravie de vous proposer la vente de ce produit premium.Située dans une impasse calme et entourée par la verdure, l'environnement de ce bien à la fois noble et discret vous séduira. La commune de Bizanos fait partie du secteur le plus prisé de l'agglomération Paloise, tout comme les communes voisines d'Idron, Lée, Ousse ou encore Aressy. Réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, son réseau de transports en commun, la présence de nombreux cabinets médicaux, cette proche banlieue donne aussi un accès facile à la route de Tarbes, à la Plaine de Nay et aux Pyrénées.En passant le portail, vous découvrirez un très beau terrain de plus de 2500m2, clôturé et plat. Bien agencé et arboré, il développe plusieurs espaces comme une grande cour pour le stationnement de véhicules, un double garage, une grande piscine avec son pool-house attenant, et un abri de jardin avec le local technique de la piscine.La maison, elle, est une maison d'architecte, conçue et bâtie entre 1999 et 2000, en suivant les principes de la construction traditionnelle. Tout au long de la visite, vous noterez la présence de produits et matériaux nobles pour l'agencement de la villa.Au rez de chaussée, la maison dispose d'un immense espace de vie, principalement exposé au Sud et à l'Est. Celui ci comprend un grand séjour, une salle à manger, et une belle cuisine semi-ouverte. Toutes les pièces disposent de grandes ouvertures (baies vitrées) qui offrent une excellente luminosité. L'aménagement et l'équipement de la cuisine en font un espace très pratique.On trouvera également un espace bureau ouvert sur le séjour, parfait pour celles et ceux qui travaillent de chez eux (entrepreneur, télétravail...) et qui ont besoin d'espace, ainsi qu'une belle suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing.A l'étage, la distribution propose une grande pièce palière, actuellement utilisée comme une salle de sport / salle de jeux, deux grandes chambres, et une salle de bains.Ce bien d'exception est à découvrir dès maintenant, avec votre agence ERA IMMOBILIER !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
173.4 m²
3 651 €
2592 m²
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3
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