Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio à Aix-en-Provence.À seulement quelques minutes à pied des facultés, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce studio d'environ 25m², situé au sein d'une résidence sécurisée, dans le secteur recherché de Cuques.En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement séduit par son calme et son agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.La résidence bénéficie également d'un parking collectif, un confort appréciable dans ce quartier.Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des établissements universitaires et des transports, en fait un bien particulièrement attractif pour un investissement locatif ou un premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180? et 270?. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.commercial RSAC 48860286
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
25 m²
5 400 €
1
Oui
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