Votre agence ERA Immobilier Chartres vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 45,00 m² habitables, situé au 2ème étage (R+2 - Lot 4201) d'une résidence neuve. Bénéficiez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du lycée Fulbert, vous assurant une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports.Une distribution optimale et lumineuse :* Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,84 m², prolongée par un balcon spacieux de 7,83 m².* Une grande chambre confortable de 14,20 m².* Une entrée de 4,41 m² desservant une salle d'eau de 5,56 m² avec WC et espace dédié pour la machine à laver.Proposé au prix de 179 900 ? (TVA 20 %), ce bien répond aux normes de construction les plus récentes (RE2020, NRA 2000, NFC 15-100) pour garantir des performances énergétiques élevées, une excellente isolation acoustique et des charges maîtrisées. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027.Un logement prêt pour tous vos projets :* En résidence principale : Bénéficiez de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve de vos conditions de ressources.* En investissement locatif : Logement éligible au dispositif LLI (TVA réduite à 10 %, ramenant le coût d'acquisition à 164 908 ?, soit 14 992 ? d'économie immédiate) ou au dispositif Bailleur Privé - Jeanbrun pour neutraliser la fiscalité de vos revenus fonciers.Pour plus d'informations sur les prestations du programme ou réserver cet appartement, contactez sans attendre votre agence ERA Immobilier Chartres au 02.37.20.99.01.
45 m²
3 978 €
2
1
2
Oui
Oui (25 lots)
Contact ERA > MERAL BAYRAM
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
