À Besançon, sur l'axe recherché rue de Vesoul / boulevard Léon Blum, découvrez cet appartement 2 pièces de 35,76 m², vendu avec locataire en place.Situé au 1er étage sur 4, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs dès l'acquisition.Composition du logementUne entréeUne pièce de vieUne cuisineUne chambreUne salle de bains avec WCInformations locativesAppartement actuellement louéLoyer : 430 ? / mois charges comprisesLocataire en placeSurface : 35,76 m²1er étage sur 4Prix de vente : 78 000 ?LES ATOUTS INVESTISSEURSInvestissement locatif avec locataire déjà en placeRevenus locatifs immédiatsSecteur recherché de BesançonProximité de la gare et du lycéeCommerces, transports et commodités à proximitéPrix d'acquisition attractifSur la base du loyer charges comprises, le rendement locatif brut est estimé à environ 6,6 %, avant prise en compte des charges, de la fiscalité, des éventuels travaux et des autres frais liés à l'investissement.Une opportunité à découvrir rapidement pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sur Besançon avec locataire en place.Pour plus d'informations concernant le bail en cours, les charges de copropriété et les conditions locatives, contactez votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON et demandez Matthieu !Votre agence locale, spécialiste du secteur, vous propose également l'estimation offerte de votre bien.Référence : 00178Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
35.76 m²
2 181 €
2
1
Oui (60 lots)
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