Maison Leroi Haricot - Le Mans - T4 - Maillets / FontenellesVotre agence ERA IMMOBILIER du Mans vous invite à découvrir cette charmante maison de type Leroi Haricot de 76 m², située dans une impasse calme, au coeur du quartier Maillets / Fontenelles, à proximité des commerces, écoles et commodités.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage avec cave, ainsi qu'une buanderie donnant accès à un jardin arboré, agrémenté d'une pergola, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace plus convivial.Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau.Enfin, les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire et offrent la possibilité de créer un espace selon vos envies : chambre parentale, bureau, salle de jeux ou espace de détente.Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur recherché du Mans.Les + :Secteur recherché Maillets / Fontenelles3 chambresSalon-séjour traversant et lumineuxCuisine aménagée et équipéeCombles aménageablesGarage spacieuxBuanderie avec accès extérieurProximité immédiate des commerces, écoles et transportsPergola Une maison qui réunit emplacement, luminosité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.À visiter sans tarder ! Contactez votre agence ERA Immobilier pour organiser votre visite.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.PRIX 170 660? - Honoraires : 6 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur (161 000.00 ? hors honoraires). Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.comERA IMMOBILIER, votre agence immobilière locale!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
76.6 m²
2 228 €
166 m²
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