Vente appartement 4 pièces

699 000 €

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Saint-Laurent-du-Var 06700

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Votre agence immobilière (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente, à Saint-Laurent-du-Var :À quelques mètres des plages et du port, au coeur du quartier très prisé des Vespins, dans un cadre résidentiel paisible,Situé en avant-dernier étage d'une résidence intimiste construite en 2021, ce superbe appartement 4 pièces d'environ 80 m², baigné de lumière grâce à ses expositions Sud et Est, offre un intérieur contemporain aux prestations soignées, sublimé par une spectaculaire terrasse circulaire de 90 m².Il se compose d'un confortable séjour de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux suites parentales avec salles d'eau privatives et placards sur mesure, ainsi que d'une troisième pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Un cellier / arrière-cuisine et un espace buanderie complètent l'ensemble.Accessible depuis toutes les pièces, la terrasse de 90 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement et offre différents espaces pour profiter pleinement de l'extérieur, avec une vue dégagée et de belles échappées sur la mer et le port.L'appartement se distingue également par la qualité de ses matériaux et de ses finitions : climatisation réversible connectée dans toutes les pièces, menuiseries soignées en aluminium double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulants et stores bannes électriques, ainsi que de nombreux rangements sur mesure pensés pour faciliter votre quotidien.Deux garages fermés en sous-sol peuvent être acquis en complément, équipés de portes électriques, d'espaces de stockage et de prises permettant la recharge de véhicules électriques.Un local dédié aux deux-roues est également à la disposition des copropriétaires.Les amoureux de la mer et du "tout à pied" apprécieront cette adresse privilégiée et particulièrement recherchée des Vespins :- à deux pas des plages et du port de Saint-Laurent-du-Var,- à proximité immédiate des commerces et de CAP3000,- à seulement quelques minutes de la gare (idéale notamment pour rejoindre Monaco), ainsi que de l'aéroport Nice Côte d'Azur,- et prochainement desservie par la ligne 4 du tramway, offrant une liaison rapide vers Nice et son emblématique Promenade des AnglaisPlongez au coeur de la résidence et de son environnement en vidéo, entre port, plages et douceur de vivre aux Vespins:https://youtu.be/poU5pu1gBg0Un bien d'exception à découvrir sans tarder !Idéal pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89.L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr