Coup de coeur pour cette grande maison familiale des années 70, entretenue avec soin, située au calme absolu à Gargas, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les champs.D'une surface d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un potentiel rare et de belles prestations. L'électricité a été remise aux normes et la toiture a été entièrement nettoyée et vérifiée. La climatisation est pré-installée (attente réalisée, pose des PAC à prévoir).La distribution sur trois niveaux présente des atouts considérables : la configuration permet d'envisager une activité de profession libérale ou même de diviser le logement.Côté pratique, la maison dispose d'un espace pour installer un carport ou un garage. L'assainissement est assuré par une fosse septique.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée, arborée et piscinable, idéale pour profiter de la vue et du calme environnant.L'emplacement est idéal pour la vie de famille : les écoles maternelle et primaire sont proches, tout comme les transports scolaires.Une maison saine, spacieuse et pleine de possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
250 m²
1 720 €
1200 m²
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