EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER SÈVRESCHAVILLE CENTRE-VILLE - Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2021, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,83 m², en très bon état général.Dès l'entrée, les rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne. Le séjour et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, composent un espace de vie convivial de 24,35 m². Sa double exposition sud et est ainsi que ses larges ouvertures lui apportent une agréable luminosité.La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 17,48 m². Accessible également depuis la seconde chambre, elle offre un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur.La partie nuit réunit deux chambres de 13,80 m² et 10,81 m², chacune complétée par des rangements. Une salle de bains de 5,79 m² et des toilettes séparées rendent l'ensemble particulièrement fonctionnel.Volets roulants électriques, fibre optique, prises réseau RJ45, visiophone et accès PMR complètent les prestations. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs avec comptage individuel. Une place de parking en sous-sol est équipée d'une borne de recharge privative de 7 kW, compatible Type 2 et nécessitant un abonnement ZePlug.Encore couverte par la garantie décennale, la résidence répond aux standards de confort thermique et phonique d'une construction récente.Les écoles et les arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, tandis que commerces et services sont rapidement accessibles. La gare de Chaville-Rive-Gauche, desservie par la ligne N vers Paris-Montparnasse, se rejoint en environ 15 minutes à pied.Un appartement lumineux, bien agencé et prolongé par un extérieur généreux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : 01 49 66 21 90Retrouvez toutes nos actualités et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux :- Instagram : @era_immobilier_sevres- Facebook : ERA Immobilier Sèvres- TikTok : @era_immobilier_sevres- YouTube : ERA Immobilier 92310
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
64.83 m²
6 463 €
3
2
1
Oui
Oui (153 lots)
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